1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
宝塚市
15.9万円/㎡
前年比-34.5%
仁川グランドハイツ
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
/ 仁川駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 64.8㎡の場合
相場
1,332万円
20.6万円/㎡
714
1,126
1,538
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,538万円
17.4万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月6日
仁川グランドハイツ
1,080万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 16.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/29 | 1,180万円 | 18.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 1,290万円 | 21.1万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,290万円 | 21.1万円 | 4階 | 61.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,390万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,390万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,490万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 730万円 | 15.6万円 | 6階 | 46.79㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,490万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,490万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,099万円 | 17.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.07万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/18 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 850万円 | 13.1万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/16 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 840万円 | 13.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,298万円 | 20.3万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、宝塚市では34.5%下落しています。