1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
宝塚市
29.3万円/㎡
前年比+117.1%
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仁川グランドハイツ
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 62.21㎡の場合
相場
2,188万円
35.2万円/㎡
1,671
2,015
2,360
2,705
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,360万円
32.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
仁川グランドハイツ
2,280万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 62.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,280万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 16.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/29 | 1,180万円 | 18.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 1,290万円 | 21.1万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,290万円 | 21.1万円 | 4階 | 61.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,390万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,390万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,490万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 730万円 | 15.6万円 | 6階 | 46.79㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,490万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,490万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,099万円 | 17.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,199万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,198万円 | 19.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,298万円 | 21.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,398万円 | 22.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/04 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,948万円 | 30.1万円 | 64.8㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/26 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,730万円 | 27.6万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/15 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 28.8万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、宝塚市では117.1%上昇しています。
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兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 13分
1984年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造